На протяжении первых девяти месяцев 2011 года акционерное общество Parex banka продолжило интенсивную работу по достижению приоритетной цели, концентрируя свою деятельность на трех основных направлениях – реструктуризация кредитов, управление недвижимостью и взыскание долгов. За отчетный период банку удалось успешно заключить ряд сложных и масштабных сделок по реструктуризации кредитов, которые требовали высокопрофессиональных решений, в том числе нахождения приемлемых условий для всех участвующих сторон.
«Особенно хочу отметить профессиональный успех специалистов по реструктуризации кредитов стран СНГ, позволивший банку в полном объеме вернуть ряд выданных в свое время многомиллионных кредитов. С момента реструктуризации Parex banka 1 августа 2010 года банку в общей сложности удалось вернуть 197 миллионов латов — в основном за счет реструктуризации проблемных кредитов и продажи ценных бумаг», указывает председатель правления банка Parex banka Кристофер Гвильям.
Благодаря дальновидной и последовательной стратегии деятельности, Parex banka удалось избежать принудительной продажи активов.
В целом хозяйственная деятельность Parex banka ведется в соответствии с планом реструктуризации и, согласно плану, отчетный период банк закончил с убытками в 35 миллионов латов. За соответствующий период 2010 года убытки Parex banka составили 12 миллионов латов.
Результат от деятельности банка в отчетном периоде 2011 года складывается в основном из двух важных позиций — превышение процентных расходов над процентными доходами и накопления на ненадежные кредиты. С учетом того, что в Parex banka были оставлены лишь проблемные кредиты, имеющие задолженности по выплатам, во многих случаях начаты процессы по взысканию долгов, а за многие кредиты уже долгое время не осуществляются выплаты как по основной сумме, так и кредитным процентам. Закономерно, что уровень процентных доходов от кредитного портфеля Parex banka оказался значительно ниже, чем в любом другом кредитном учреждении, где кредитный портфель образуют как хорошие, так и проблемные кредиты.
Согласно поставленным в плане реструктуризации задачам, в отчетный период Parex banka начал разработку и осуществление сложного и масштабного проекта, целью которого является продажа дочерних лизинговых компаний банка в странах СНГ. Первые результаты были достигнуты в сентябре 2011 года, когда банк, заключив выгодную сделку по продаже российских дочерних предприятий Parex Leasing и Extroleasing, ушел из российского лизингового рынка. Первый платеж в рамках этой сделки составил свыше 14,5 миллионов долларов США, и вплоть до конца 2013 года Parex banka будет продолжать получать средства от постепенной реализации портфеля проблемных активов лизинговых компаний. Таким образом, тщательно продуманные структура и условия сделки обеспечат банку денежный поток, необходимый для возврата вложенных государством средств, способствуя таким образом выполнению установленных планом реструктуризации целей. Общая сумма денежных средств, полученная банком с российских лизинговых компаний с декабря 2008 года до окончания отчетного периода превышает 120 миллионов долларов США. Часть этих денежных средств в свое время было направлено на предотвращение кризиса ликвидности Parex banka, а часть — на погашение гарантированного государством синдицированного кредита в размере 164 миллионов латов, который Parex banka полностью и без помощи государства выплатил в мае 2011 года.
Все большее внимание в работе Parex banka уделяется сфере недвижимости — в основном это отчуждение и перенятие объектов недвижимости, а также их управление. Учитывая, что сегмент недвижимости все еще остается относительно неактивным, и его оздоровление происходит очень медленными темпами, Parex banka не спешит с продажей входящих в его портфель ценных активов. Так как для этих активов в будущем ожидается рост стоимости, Parex banka продолжает осуществлять управление и обслуживание перенятых объектов собственности. По мере улучшения экономической ситуации и оживления рынка недвижимости, банк планирует максимально выгодно продать объекты недвижимости, чтобы получить денежные средства, необходимые для возврата государственного вложения. Таким образом, при появлении на рынке благоприятных изменений, Parex banka все большее внимание будет уделять продаже недвижимости. На 30 сентября 2011 года портфель недвижимости банка состоял из более чем 800 объектов.
Для справки:
22 ноября 2011 года Кабинет министров утвердил модель дальнейшей деятельности Parex banka, которая предусматривает изменение статуса банка и отказ от лицензии кредитного учреждения. Если собрание акционеров банка одобрит это решение, Parex banka в начале следующего года откажется от лицензии кредитного учреждения и, согласно утвержденному Европейской Комиссией плану реструктуризации, продолжит разработку активов, чтобы в максимальном объеме вернуть вложенные государством средства. Новая модель развития банка будет введена после того, как разрешение на это даст Комиссия рынка финансов и капитала.
Изменение статуса Parex banka позволит снизить расходы, связанные с поддержанием лицензии кредитного учреждения. После изменения статуса структура активов и обязательств банка останется прежней. Для клиентов смена статуса банка также не повлечет за собой никаких изменений в их обязательствах. Банк как и прежде будет интенсивно работать, чтобы вернуть выданные кредиты и обеспечить сохранение и продажу активов.